В век современных технологий и рыночных отношений наличие у человека в собственности объектов недвижимости в большинстве определяет его статус в обществе.
Приобретение недвижимости по праву является непростым и дорогостоящим занятием, ведь многие семьи в течение долгих лет откладывают сбережения на покупку жилья.
Тем не менее, на территории России находятся жилые помещения, цена которых необычайно высока и недостижима для большей части населения страны.
На просторах информационных ресурсов существует множество приведённых статистик с указанием цен жилья в регионах на территории России, неизменным остаётся список городов с самыми высокими ценами: Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Владивосток, Геленджик, Сургут, Хабаровск, Екатеринбург, Казань и Нижний Новгород.
Анализ проводился в соответствии со стоимостью одного квадратного метра и средней цены предложения объекта.
Содержание:
Престижные дома — стоимость
Все эти резиденции объединяют высокого качества строительные материалы, огромного размеры придомовых участков, но в то же время у каждого из объектов существуют свои черты, такие кинозалы, зимние сады, витражные комнаты отдыха.
Титул самого дорогого дома России по стоимости занимает усадьба на Рублево-Успенском шоссе в посёлке «Сады Майендорф». На данный момент резиденция выставлена на продажу и её цена составляет 4,95 миллиарда рублей. Площадь участка, на котором располагается указанный объект, достигает 19 тысяч квадратных метров. Таким образом, проведя несложные расчёты, мы получаем стоимость одного квадратного метра равную 260 тысяч рублей. Внутренняя обстановка помещения заставляет восхищаться, ведь в шаговой доступности здесь есть все: бассейн, сауна, солярий, потрясающая природа. В усадьбе располагаются 24 спальных места, зал для боулинга и даже помещение для гольфа. Резиденция находится в лесной зоне на участке общей площадью 3 гектара на Рублевке, что объясняет столь высокую стоимость жилья.
Вторую строчку в ценовом рейтинге также занимает новая Москва. Именно здесь расположена резиденция, выполненная в строгом готическом стиле, стоимость которой оценивается примерно в 2, 31 миллиарда рублей. Помимо оригинального стиля усадьбу отличает наличие бронированных стёкол по всему периметру и присутствие надёжной системы безопасности. Объект оснащён зимним садом с водоёмом, винным погребом, бассейном, кинозалом, зоной барбекю.
Тройку самых дорогостоящих жилых загородных помещений в России замыкает особняк, расположенный в селе Никольское Калужской области. Её примерная стоимость составляет 1 миллиард рублей. Данное строение представляет собой исторический отреставрированный особняк, относящийся к периоду восемнадцатого века, убранство которого создано под руководством известного американского дизайнера в стиле лофт. Апартаменты находятся в уникальном парке общей площадью 10 гектаров, на территории которого находятся яблоневый сад, большой пруд и зеленые аллеи. Примерно такую же площадь занимает Александровский сад, находящийся у стен Московского Кремля. В самом доме площадью 685 квадратных метров находятся две гостиные, современная кухня, столовая-приёмная, кабинет, домашний кинотеатр, шесть спален с отдельными санузлами. Также присутствует на участке гараж вместимостью на четыре машины.
Есть что подешевле?
Четвертое место в ценовом топе усадеб занимает жилое помещение, расположившееся в республике Крым. В городе Ялта за 837,75 миллиона рублей доступен к свободной продаже дом площадью 1,29 тысячи квадратных метров. Данный объект отличается тем, что он расположен на склоне горы в пятистах метрах от морского побережья. Кроме того, он оснащен витражами, за счет этого можно наблюдать фантастические виды на водную акваторию и пляж. На территории усадьбы есть теннисный корт.
Почетное пятое место занимает усадьба, расположенная в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Примерная стоимость составляет 800 миллионов рублей. К сожалению, объект представлен без внутренней отделки, но с внешней стороны выглядит восхитительно.
Отличительной чертой предлагаемых жилых помещений выступает их благоприятное месторасположение, оригинальное дизайнерское решение общественных территорий, развитая инфраструктура района проживания и однородный состав жильцов, принадлежащих к высшему социуму.
Весьма часто при приобретении такой дорогой недвижимости потенциальные покупатели проходят так называемый «фэйс-контроль», который отражает принадлежность конкретного человека к привилегированным слоям общества. В настоящее время элитная недвижимость является одним из ключевых показателей независимости и финансового престижа.
Таким образом, стоит отметить, что настолько дорогие жилые помещения не покупаются в ипотеку вследствие её неликвидности, так как банку практически невозможно будет продать ее в случае неисполнения долговых обязательств заемщиком, а личные сбережения в наличии в таком масштабе есть мало у кого из российских бизнесменов.
