Тема наследства была и остаётся актуальной в наши дни. В таком, казалось бы, простом вопросе часто возникает множество проблем и недопониманий, поэтому мы решили провести своё маленькое расследование и разузнать у адвокатов и риелторов — что же нужно делать, если Вы получили недвижимость в наследство, но не можете стать его владельцем из-за каких либо проблем.
Если у родителя несколько детей, может ли он сделать наследником только одного из них?
Владелец недвижимости сам решает, кто станет владельцем имущества после его смерти. Это решение он принимает без вмешательства третьих лиц. Если за решением отца, сын становиться будущим владельцем недвижимости, никто не может влиять и менять его решение
Есть ли у приемного ребёнка право на оспаривание завещания, по которому квартира будет принадлежать родному ребёнку.
Любое завещание можно оспорить только в суде. Оно может быть признано недействительным только если: будет признано что человек не понимал своих действий при написании завещания; человек находился под влиянием насилия или обмана во время написания завещания.
Завещание будет признано недействительным только тогда, когда будет доказано хотя бы одна из вышеперечисленных причин.
Ещё один вариант оспаривания завещания приемным ребёнком – доказати, что он претендент на обязательную долю в наследстве, как нетрудоспособный ребёнок в семьи (статья 1149 ГК РФ)
Если же ничего из вышеупомянутого не доказано, тогда приёмный ребёнок не сможет никак стать наследником имущества.
Кто имеет право быть упомянутым в завещании?
Вне зависимости от того, в чью пользу написано завещание, наследство обязательно получат дети, которые не достигли 18 лет, и дети, которые не могут себя обеспечить на момент смерти наследодателя. Они получают не менее 1/2 той части, которая могла бы принадлежать им при официальном наследстве. (Согласно статье 1149ГК РФ)
Должны ли быть близкие оповещены об условиях завещания?
Человек, который составляет завещание, сам принимает решение, о том оповестить близким о завещании и его содержимом, или оставить это в тайне. Лучшим решением, конечно же, будет не разглашать детали завещания, чтобы избежать конфликтов в семье.
Где лучше хранить документ с завещанием?
Подлинник такого документа храниться у адвоката, который заверяет печатью действительность этого договора.
Закон позволяет изменить содержимое документа на наследство и сколько раз можно это сделать?
Нет запретов по количеству изменений в завещании. Завещатель может это сделать сколько угодно и когда угодно, не называя при этом причин своих действий. Нужно обязательно юридически заверить документ с последними изменениями и тогда он автоматически делает предыдущее завещание недействительным.
Как грамотно написать завещание?
Завещание должно быть написано только завещателем (вручную или с помощью технических приспособлений). Оно должно обязательно быть с подписью завещателя и заверено печатью у нотариуса. Адвокат, в свою очередь, проверяет законность содержимого.
Что подразумевается под завещанием на недвижимость?
Завещание — это нотариально заверенный документ, в котором указано, как нужно распределить имущество человека, в случае, его смерти. Завещатель может изменять и переписывать завещание сколько угодно, главное заверить все изменения у нотариуса, чтобы они были юридически заверенные.
Документ не может быть составлен и написан третьими лицами и он обязательно должен быть заверен адвокатом, чтобы иметь юридическую силу.
Завещание не является нужным, зачастую оно пишется, чтобы избежать конфликтов в семье. Если же человек решает составить завещание, тогда лучше посоветоваться со специалистами.
Если квартира не приватизирована, может ли она являться объектом наследства?
Закон утверждает, что только собственность человека может быть указана в завещании, это значит, если квартира не приватизирована, она не может являться объектом наследства.
Поэтому, любые заявления родственников об получении недвижимости, которая не была собственностью человека, который умер- будут отклонены.
Как оформить недвижимость, которая досталась как наследство, если человек проживает за границей?
Наследник имеет право на протяжении 6 месяцев, после смерти наследодателя, прийти к нотариусу и написать заявление, по месту жительства завещателя.
В том случае, когда наследник проживает за границей, он должен найти представителя, который сможет оформить все документы. Обязательно составляется письменная доверенность, которую нужно обязательно перевести на русский.
Как законно разделить квартиру супругов?
В вопросе про раздел квартиры между супружеской парой есть несколько вариантов.
Когда квартира поделена пополам, то после смерти супруга, только половина квартиры может указываться в завещании и может войти в наследственную массу.
Если же недвижимость это общая собственность, часть собственности супруга, который умер, переходит в наследство. Также есть вариант, что между супругами составлен брачный договор и тогда все делится так, указано в пунктах договора.
В какой очередности можно получить право унаследовать недвижимость умершего родственника?
Статья 1144-1145 ГК РФ гласит, что по закону существует 8 очередей наследников.
Дети других браков могут получить такое же право на наследство имущества, как и дети с одного брака. Первыми в списке на наследство являются также родители и супруги умершего.
Вторые: братья и сёстры (родные), так же как и бабушки с дедушками(родные). Наследники также могут отказаться от получения недвижимости по наследству и передать его другим родственникам.
Если следовать закону, то наследство могут получить родственники, живые на момент смерти завещателя и дети которые родились уже после того как он умер.
Как можно унаследовать недвижимость?
Ее можно унаследовать как по написанному завещанию, так и по закону, только первый важнее второго.
Наследство по закону может быть осуществлено, если оно не противоречит тому что указано в завещании, а также в других случаях соответственно с законом.
