При покупке новой квартиры немаловажным вопросом является выбор этажа. Стоит обратить внимание на расположение квартиры и внимательно изучить все достоинства и недостатки расположения квартиры на первом или же на последнем этаже дома.
Не стоит недооценивать фактор расположения квартиры, так как именно это влияет на чистоту воздуха, состояние здоровья, шумовое загрязнение в помещении, ну и конечно же личные привычки человека. Если вы не хотите неожиданных сюрпризов, нужно оценить все за и против, чтобы ваша жизнь в новой квартире была комфортной и приятной. Итак, на каком этаже лучше жить?
Содержание:
Первый этаж
Достоинства:
- Первый плюс, который стоит отметить, это цена такой квартиры. Обычно цена ниже на 5-10% от средней цены на квартиры. Можно сэкономить на этом, если вы ищите бюджетный вариант.
- Вторым решающим фактором может стать ваша боязнь высоты. Если кто-то из вашей семьи страдает акрофобией — не стоит покупать квартиру выше третьего этажа.
- Если в вашей семье есть дети с колясками или старые люди, или маломобильные люди — удобней также будет выбрать квартиру на первом этаже. Если случится поломка лифта, будет несложно добраться до квартиры или выйти из дома.
- С квартиры на первых этажах легче эвакуироваться. Если случится пожар. Так же можно отказаться от платы за обслуживание лифта так как он не нужен людям которые живут на первом этаже.
- Плюсом также может быть близость окон к деревьям, особенно если окна выходят в сад или дом находится рядом с парком. Деревья будут защищать окна квартиры от грязи с улицы и городского шума. Важно отметить, что вам намного проще будет поднять что-то большое в квартиру, которая находится на первом этаже, особенно если в доме отсутствует грузовой лифт и вам все придется делать вручную.
- Немало людей специально покупают квартиру на первом этаже для того, чтобы переделать ее в нежилое помещение. К примеру, сделать магазин или кафе.
- Ну и как бонус можно отметить факт, что у вас не получится затопить соседей, если вы выберете квартиру на первом этаже.
Минусы квартиры на первом этаже:
- Проблемы с солнечным светом. Деревья действительно помогают в очистке воздуха и задержании пыли, но они так же мешают проникать солнечному свету в квартиру. Как следствие — в вашей квартире может быть сыро. Это значит, что в сыром помещении может появиться грибок и неприятный запах. На стенах часто появляется плесень, а мебель отсыривает и приобретает неприятный затхлый запах.
- У жителей может появиться аллергия или могут обостриться хронические болезни.
- В квартире, размещенной на первом этаже, придется убираться чаще, а окна держать открытыми, чтобы предотвратить распостранение плесени и плохого запаха.
- Часто из-за соседства с подвалом может возникнуть проблема нежелательных гостей в виде насекомых или грызунов. Жители высотных этажей органичены от такого соседства.
- Если рядом с домом находится парковка или дорога, то в квартиру будут попадать запахи выхлопных газов и пыль с дороги. Если ваш дом находится вблизи парков в большом городе, то это не избавит полностью от проблемы выхлопных газов. Деревья действительно могут отфильтровать часть грязного воздуха, но не все.
- Очень важно выяснить заранее, кто будет вашим соседом. Если ваша квартира находится по соседству с кафе или продуктовым магазином, то, скорее всего, вы будете чувствовать запахи с вытяжки, запахи еды и дополнительный шум с улицы. Если рядом с вами ночной клуб — вы так же будете страдать от шумов ночью.
- Если квартира на первом этаже — стоит так же подумать о защите на окна от воров. Придется поставить решетки на окна, что испортит вид из окон и усилит тень в квартире.
Квартира на высотных этажах
Достоинства таких квартир:
- Первым достоинством, которое стоит отметить, это чистота воздуха. На высотных этажах не слышно шума транспорта и выхлопные газы значительно уменьшаются по сравнению с первыми этажами.
- В вашей квартире всегда будет солнечный свет, ничего не будет мешать попаданию прямых солнечных лучей в ваши комнаты. Проблема сырости отпадает.
- Если у вас последний этаж — можно не беспокоиться о соседях, которые живут сверху. Никто не будет громко стучать и прыгать. Можно не беспокоиться, что ваша квартира может быть затопленной.
- Еще одним плюсом может стать для вас красивый вид из окна. Вы сможете наблюдать за городом с высоты птичьего полета. Часто это может стать отличным антидепрессантом.
- Проблема близости с подвалом также пропадает. Можно не беспокоиться о соседстве с насекомыми или мелкими грызунами, которые могут перебежать к вам в квартиру. Так же можно не использовать антимоскитные сетки, так как насекомые не долетают до квартир на высотных этажах. Поэтому окна можно держать открытими, не заботясь о насекомых.
Минусы расположения квартиры на высотных этажах:
- Первый минус — это цена таких квартир. Цены квартир на высотных этажах всегда выше средней рыночной цены. Но важно отметить, что цена может себя компенсировать в некоторых случаях. Поэтому иногда лучше подумать о выгодных плюсах.
- Если у вас есть домашние питомцы, стоить подумать, как их можно обезопасить их от выпадения с окна. Также есть вероятность проникновения в вашу квартиру с крыши. Поэтому важно помнить, что нужно закрывать окна, когда уходите из дома.
- Если случится экстренная ситуация, например пожар, то будет сложно эвакуироваться из квартиры, так как этаж высотный, а лестница пожарных машин достигает в высоту до 75 метров. Помощь в таких случаях обычно оказывают с вертолета, а это занимает время.
- Еще одним важным минусом может стать поломка лифта в доме. Тогда придется много ходить пешком.
- Важно предупредить о риске попасть в облако выброса вредных веществ. Обычно смоги или выбросы с заводов скапливаются на высоте до 30 метров.
- Для чувствительных людей может быть проблема усиленных вибраций дома на высоте. Это негативно влияет на общее состояние, могут обостряться боли в голове и может пострадать общее психическое здоровье. Стоит обратить внимание на этот фактор и людям с проблемами низкого или очень высокого давления.
