Постоянное совершенствование строительных технологий позволяет строить сегодня здания такой высоты, о которой раньше даже и думать было страшно. Какие небоскребы сегодня – лидеры? Мы сделали свой собственный хит-парад.
Содержание:
Комплекс «Федерация» в Москве
Высота Башни «Федерация» в комплексе Москва-Сити составляет 374 метра (95 этажей). Это здание находится на 5 месте по высоте в мире. Внешне строение выглядит как будто полностью сделанное из стекла, но на самом деле это прочное и безопасное здание. Эксперты утверждают, что выполненная на бетонном каркасе с уникальными аутригерными ярусами башня – одно из самых крепких возведений в современном мире. К слову, перемщение людей внутри комплекса обслуживают 67 лифтов, двигающих со средней скоростью в семь метров в секунду. В инженерном плане башня также превзошла все возможные новаторские решение. Даже отработанный воздух находит здесь применение – используется для обогрева поступающего извне, например, с холодной улицы. Внутри здания очень тепло благодаря инновационным стеклопакетам с аргоном.
Башня «Федерация» — это часть архитектурного комплекса совместно с башней «Запад» высотой 242 метра (поэтому главная башня комплекса также называется «Восток»). Строительство зданий обошлось в 1,2 миллиарда долларов США. В здании находятся не только офисные пространства, кафе, рестораны, магазины, банки, спа- и фитнес-центры, салоны красоты и другие места для развлечений, обучающие площадки, но и жилые помещения. Здесь реализуются апартаменты больших площадей с потрясающим панорамным видом на город, при этом у жильцов – автономные «входы и выходы», которые не пересекаются с маршрутами сотрудников компаний. Средняя цена «метра» в этом доме – 400 тысяч рублей, а стоимость все квартиры доходит до двух миллиардов рублей за лот в полторы тысячи квадратных метров. На этом строительные планы в Москве не заканчиваются – в проекте еще один небоскреб высотой в 400 метров.
Башня Elite Residence в Дубае
Четвертое место принадлежит зданию Elite Residence высотой 380 метров (91 этаж) в Дубае. Постройка расположена в элитном районе напротив искусственного острова Палм-Джумейра. Постройка заняла шесть лет – с 2006 года по 2012, и даже мировой экономический кризис не помешал реализации проекта.
Назначение башни – жилое, здесь проживают полторы тысячи человек. Причем площадь помещений разная – от небольших студий до огромных квартир с четырьмя и более комнатами, из окон которых открывается панорама на воды Персидского залива. Стоимость квартир большой площади в среднем полтора миллиона долларов. У комплекса есть своя инфраструктура – несколько бассейнов, фитнес-центр, торговые площадки, салоны красоты и услуг спа, бизнес-территория, а также собственная парковка. Обслуживают перемещение владельцев элитной недвижимости 12 лифтов.
Расположение объекта на карте Дубая более чем удачное. Трамвайная линия Al Sufouh, остановка которой находится прямо у здания, соединяет постройку с метро города. При этом ближайший пляж расположен от небоскреба всего в трехстах метрах. Единственный минус локации – массовые потоки людей, туристов и жителей города – владельцев апартаментов в соседних, тоже не низких, зданиях. А поскольку граждане ОАЭ, которые живут в таких районах, очень состоятельны, то здесь и большая концентрация автотранспорта, что приводит к пробкам.
Стоимость башни Elite Residence – более 460 миллионов долларов США.
Небоскреб 23-Marina в Дубае
В середине рейтинга – вновь здание из самого дорого города ОАЭ. Высота башни 23-Marina (что значит «морская») в Дубае – 393 метра (90 этажей). Постройка является соседкой башни Elite Residence. Это жилье класса премиум, включающее в себя такие предложения, как квартиры большой площади с видом на залив Индийского океана и остров Палм-Джумейра, или элитные пентхаусы на высотных этажах. К услугам собственников – 57(!) бассейнов открытого и закрытого типов, фитнес-центр, огромный спа, сайна, бизнес-пространство и автостоянка. Площадь жилых помещений составляет до 536 квадратных метров, некоторые из них имеют автономные бассейны, джакузи, лифты, облицованные внутри дорогими материалами. При этом даже общие лифты, на каком бы этаже не находились, приезжают по вызову кнопки в нужное место за 45 секунд.
Здание возведено в 2011 году. Проект выполнялся по индивидуальному архитектурному и дизайнерскому решению. Только одна входная группа комплекса занимает целых шесть этажей и полностью выполнена в стекле. Проект является совместным детищем девелоперов из ОАЭ и Индии и стоит 354 миллиона американских долларов. Распродать лоты в башне не составило труда – жилье здесь приобрели богачи со всех уголков планеты.
Princess Tower в Дубае – высота
Серебро у башни Princess Tower, которая расположена… снова в Дубае. Высота небоскреба Princess Tower составляет 413 с половиной метров (107 этажей). Он построен в 2012 году – на тот момент это оказалась самая высотная постройка в мире, превзошедшая даже 23-Marina. Башни, занимающие 4 и 3 места нашего рейтинга, — соседки Princess Tower. Все три они формируют неповторимый, богатый облик Дубая. Ближе всего к Персидскому заливу расположена именно Princess Tower, поэтому захватывающие виды открываются здесь уже с первых этажей. Здесь есть как элитные квартиры, так и пентхаусы нереальных площадей – вкупе с развитой автономной инфраструктурой. Что уникально, в башне есть даже собственная мечеть.
Возведение комплекса обошлось почти в 2,2 миллиарда долларов. Дизайнерское решение – национальные мотивы в облицовке.
Девелоперы из Эмиратов не останавливаются на достигнутом и планируют построить здания, которые вновь возьмут мировую пальму первенства по высоте.
Высота 432 Park Avenue в Нью-Йорке
Конечно, первое место занимает родина небоскребов – город Нью-Йорк, а точнее – башня 432 Park Avenue высотой 425,5 метров (96 этажей). Место для строительства объекта было обеспечено благодаря снесению отеля и другого здания, находящегося здесь ранее, а титул самого высокого небоскреба мира башня получила в 2015 году. Дизайн башни более чем лаконичен. Это великолепный представитель неоклассического стиля в архитектуре со свойственными ему строгостью линий и форм, минимализмом деталей в облицовке. Даже размер окон в постройке стандартен – квадрат в 3 м высотой и шириной, при этом на каждый стороне дома находится по шесть таких окон. После презентации постройки даже ходили шутки, что дизайнер проекта уругваец Рафаэль Виньоли вдохновился… мусорной корзиной авторства Йозефа Хоффмана, придуманной аж в 1905 году.
Как и в предыдущих случаях, владельцы жилых помещений комплекса – состоятельные люди из разных стран, причем некоторые из них покупали люксовые квартиры ради «коллекционирования» недвижимости. У объекта есть самостоятельная инфраструктура для владельцев апартаментов – магазины, бассейн, салон массажа, рестораны, а также места для игры в бильярд, гольф или, для любителей тихого отдыха, — библиотека для чтения. Для бизнесменов открыт конференц-зал. Минимальная цена лота в постройке – 40 миллионов долларов, за дополнительный взнос можно купить индивидуальный винный погреб и студийное помещение для прислуги. Среди владельцев квартир в данном доме – многие знаменитости, например, певица Дженнифер Лопес. Общая стоимость возведения небоскреба составила 1,25 миллиарда долларов.
